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Präambel
Die INTERSERV24
Storchenstraße 2-1
75196 Remchingen, Deutschland

vertreten durch:

bietet eine Internetplattform / Internethomepage zum Thema Immobilien aus Bulgarien, nachfolgend: .,Immobilien-Plattform” genannt. Die Plattform ermöglicht Nutzern die zur Miete oder Kauf stehenden Immobilienangebote zu betrachten und Kontakt zu unseren Partner oder den Inserenten aufzunehmen.

Der Abschluss von Verträgen und eine persönliche Beratung ist über die Immobilien-Plattform nicht möglich. Dies erfolgt ausschließlich nur durch unsere Partner.

§ 1 Geltungsbereich
(1) Die Nutzungsbedingungen gelten für die Informationsbeschaffung über die Immobilien-Plattform. Sie sind ebenso gültig, sofern die Immobilien-Plattform in die Internetauftritte von Verkäufern, Maklern oder Immobilien-Agenten, nachfolgend: “Immobilienanbieter” genannt, zum Beispiel über Links, Frames oder Inlinelinks integriert wird. Mit Nutzung der Immobilien-Plattform erkennt der Nutzer die Geltung der Nutzungsbedingungen an.

(2) Die Nutzungsbedingungen regeln nur das Nutzungsverhältnis zwischen der INTERSERV24 als Betreiber der Immobilien-Plattform und dem Nutzer. Vertragsbeziehungen zwischen den Nutzern und den einzelnen Anbietern bzw. Verkäufern / Vermietern der Objekte werden durch gesonderte Verträge geregelt, an denen die INTERSERV24 nicht beteiligt ist.

(3) Die Internetplattform der INTERSERV24 richtet sich ausschließlich an Interessenten von Immobilien in Bulgarien.

§ 2 Geschäftsgegenstand
(1) Die INTERSERV24 bietet eine Immobilien-Plattform an. Die Nutzung dieser Plattform ist kostenfrei. Maklerprovisionen werden erst nach Vertragsabschluss, wie jeweils dargestellt, an den Vertragspartner fällig.

(2) Außerdem werden allgemeine Informationen über Entwicklungen im Immobilienbereich wie zum Beispiel Beiträge aus bulgarischen Medien, Prognosen, Nachrichten, Artikel usw. zur Verfügung gestellt.

(3) Ein Rechtsanspruch auf Gewährung des Zugriffs zu diesen Webseiten und den einzelnen Objekten besteht nicht, insbesondere kann die INTERSERV24 jederzeit eine weitere Nutzung untersagen oder einzelne Informationsangebote ganz oder teilweise entfernen.

(4) Die zur Verfügung gestellten Informationen stellen keine Vertragsangebote über die jeweiligen Immobilien dar. Zwecks Abschlusses eines Vertrages kann sich der Nutzer an die entsprechenden Immobilienanbieter oder Partner der INTERSERV24  wenden.

(5) Die über die Immobilien-Plattform zur Verfügung gestellten Informationen stellen keine Beratung oder Empfehlung durch die INTERSERV24, insbesondere keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung dar.

Die Informationen können eine persönliche Beratung durch einen Vermittler, den Anbieter oder den Verkäufer der Immobilie oder sonstige qualifizierte Personen nicht ersetzen.

§ 3 Informationsgrundlagen und Prüfungsumfang
(1) Die auf der Immobilien-Plattform zur Verfügung gestellten Informationen über die einzelnen Immobilien stammen ausschließlich von den jeweiligen Immobilienanbietern / Verkäufern oder deren Auftraggebern, es sei denn, die jeweilige Information enthält den ausdrücklichen Hinweis auf einen anderen Ursprung.

(2) Ziel der Immobilien-Plattform ist es, die Nutzer über die Immobilienangebote der Immobilienanbieter zu informieren und den Kontakt zu seinen Partnern zu ermöglichen. Ziel ist es dagegen nicht, die Richtigkeit der Angaben der Anbieter bzw. deren Auftraggeber, insbesondere der Verkäufer oder Vermieter, zu überprüfen. Soweit daher nicht ausdrücklich etwas anderes angegeben ist, hat die INTERSERV24 die Angaben zu den einzelnen Objekten nicht überprüft, sie stammen ausschließlich von den Anbietern.

(3) Die darüber hinaus angebotenen Informationen zum Immobilienbereich allgemein werden von der INTERSERV24 oder deren Partner erstellt, stammen teilweise aber auch aus dem Internet, Branchenstandards, Presseartikeln, Expertenmeinungen usw. Soweit der Ursprung oder der Autor der jeweiligen fremden Information angegeben ist, ist dieser für den Inhalt verantwortlich. Die INTERSERV24 macht sich diese Inhalte von Dritten nicht zu eigen.

(4) Die INTERSERV24 bietet somit eine Plattform für die Informationseinstellung in Form von Text und Bild. Diese Plattform enthält neben eigenen Informationen Angaben zu einzelnen Immobilien von Objektanbietern und allgemeine Informationen zum Immobilienbereich von Dritten. Fremde Inhalte macht sich INTERSERV24 nicht zu eigen.

(5) Diese Immobilienplattform ist eine Schnittstelle zum Inserieren von Immobilien dritter Parteien und sie trägt keine Gewähr für die rechtliche Beschaffenheit der Objekte. INTERSERV24 können nicht wissen, ob Sachlasten bestehen oder es ausstehende Rechnungen für Strom, Wasser etc. gibt.

§ 4 Haftung
(1) Die INTERSERV24 übernimmt daher keine Gewähr für die inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der erhaltenen Objektangaben sowie für sonstige Informationen Dritter, die als solche kenntlich gemacht sind. Eine Haftung der INTERSERV24 im Zusammenhang mit dem Inhalt solcher Informationen ist ausgeschlossen.

(2) Die übrigen Inhalte dieser Webseiten werden sorgfältig erarbeitet und in regelmäßigen Abständen aktualisiert. Gleichwohl können Fehler (zum Beispiel technische Störungen, falsche Wiedergabe, Verfälschungen durch unbefugte Dritte usw.) auftreten. Die INTERSERV24 übernimmt deshalb auch im übrigen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der auf diesen Seiten befindlichen Informationen.

(3) Eine Haftung aus unterlassener oder fehlerhafter Beratung bzw. Aufklärung ist ausgeschlossen.

(4) Die INTERSERV24 haftet nicht für Handlungen oder Unterlassungen der Anbieter oder der Verkäufer / Vermieter der Immobilien.

(5) Die INTERSERV24 macht sich den Inhalt verlinkter Webseiten, auch von Bannerwerbung, nicht zu eigen. Eine Haftung für Inhalte auf mittels Link erreichbarer Seiten wird ausgeschlossen.

(6) Jegliche Haftung der INTERSERV24 gegenüber den Nutzern ist grundsätzlich ausgeschlossen.

Dieser Haftungsausschluss gilt nicht für die Haftung wegen Vorsatzes, wenn ein Schaden wegen der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit auf einer fahrlässigen Pflichtverletzung der INTERSERV24 beruht, wenn ein Schaden durch die INTERSERV24 grob fahrlässig oder durch dessen gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht worden ist, für die Haftung wegen der Verletzung solcher Vertragspflichten, die für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind (Kardinalpflichten), soweit die INTERSERV24 eine Garantie für eine bestimmte Eigenschaft übernommen hat, und für die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz.

§ 5 Urheber- und Markenrechte
(1) Die von der INTERSERV24 zur Verfügung gestellten Informationen, Daten und sonstigen Materialien und die Struktur des Internetauftritts unterliegen teilweise Urheberrechtsschutz. Sie dürfen daher nicht ohne Zustimmung verändert, übermittelt, vervielfältigt oder in sonstiger Weise Dritten zugänglich gemacht werden.

(2) Der Nutzer darf die Inhalte nur im Rahmen der angebotenen Dienste für seinen persönlichen Gebrauch und nur im Zusammenhang mit dem konkreten Interesse an dem Erwerb oder der Anmietung eines Objektes verwenden. Eine Nutzung zu gewerblichen Zwecken ist untersagt.

(3) Die verwendeten Bilder, Marken und Logos sind geschützt. Es ist nicht gestattet, diese Marken oder Logos ohne vorherige Zustimmung der INTERSERV24 zu nutzen.

(4) Links auf unsere Webseiten sind nur nach vorheriger Zustimmung der INTERSERV24 zulässig.

(5) INTERSERV24 weißt darauf hin, dass Daten aus dieser Webseite weder reproduziert noch wiederverwendet werden dürfen.

§ 6 Schlussbestimmungen
(1) Die rechtlichen Beziehungen zwischen der INTERSERV24 und den Nutzern richten sich nach dem Recht Bulgariens.

(2) Sofern eine Bestimmung dieser Nutzungsbedingungen unwirksam sein oder werden sollte, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. Diese unwirksame Bestimmung gilt durch eine solche ersetzt, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung in rechtswirksamer Weise am nähesten kommt. Gleiches gilt für eventuelle Regelungslücken.

Stand 2020